Estimation théorique
Rue des Etelles,03300 Creuzier le Neuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Etelles,03300-Creuzier le Neuf indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bost (03033), comprenant 189 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bost (03033), comprenant 189 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 46 | RUE DES ETELLES ALLEE C | 4 | 82 | 273 | 105000€ | 1280€ |
2021-06-29 | 42 | RUE DES ETELLES ALLEE C | 4 | 82 | 491 | 120000€ | 1463€ |
2023-01-30 | 29 | RUE DES ETELLES ALLEE A | 4 | 105 | 581 | 157000€ | 1495€ |
2021-12-17 | 36 | RUE DES ETELLES ALLEE C | 4 | 82 | 374 | 120000€ | 1463€ |
2022-05-19 | 62 | RUE DES ETELLES ALLEE A | 6 | 103 | 865 | 80211€ | 779€ |
2021-02-12 | 62 | RUE DES ETELLES ALLEE A | 6 | 103 | 865 | 153000€ | 1485€ |
2022-01-26 | 32 | RUE DES ETELLES ALLEE C | 4 | 82 | 522 | 120000€ | 1463€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES ETELLES ALLEE B | 5 | 114 | 337 | 131000€ | 1149€ |
2019-12-09 | 70 | RUE DES ETELLES ALLEE A | 3 | 49 | 819 | 110000€ | 2245€ |
2021-10-11 | 79 | RTE DE VICHY | 7 | 172 | 1015 | 149000€ | 866€ |
2020-01-27 | 77 | RTE DE VICHY | 6 | 129 | 500 | 237000€ | 1837€ |
2021-11-22 | 77 | RTE DE VICHY | 6 | 129 | 1114 | 274300€ | 2126€ |
2022-09-28 | 83 | RTE DE VICHY | 13 | 70 | 160 | 90000€ | 1286€ |
2019-09-09 | 88 | RTE DE VICHY | 3 | 62 | 0 | 59000€ | 952€ |
2020-08-03 | 96 | RTE DE VICHY | 3 | 103 | 666 | 68000€ | 660€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DES RADURIERS | 4 | 81 | 1155 | 115000€ | 1420€ |
2022-04-01 | 1 | CHE DES DIONNETS | 4 | 84 | 500 | 209000€ | 2488€ |
2021-06-30 | 18 | CHE DE PRE DE CELZAT | 5 | 125 | 0 | 289000€ | 2312€ |
2021-10-26 | 10 | RUE DES COMBES | 4 | 106 | 619 | 238400€ | 2249€ |
2019-06-05 | 9 | RUE DES COMBES | 4 | 115 | 590 | 138000€ | 1200€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DES COMBES | 4 | 115 | 590 | 241080€ | 2096€ |
2021-01-08 | 11 | RUE DES COMBES | 6 | 126 | 1023 | 206350€ | 1638€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES COMBES | 3 | 91 | 779 | 171300€ | 1882€ |
2022-10-26 | 14 | CHE DES DIONNETS | 3 | 73 | 1960 | 85000€ | 1164€ |
2019-06-19 | 7 | CHE DES DIONNETS | 6 | 107 | 500 | 54000€ | 505€ |
2022-06-02 | 15 | CHE DES DIONNETS | 4 | 113 | 580 | 220000€ | 1947€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DES RADURIERS | 4 | 94 | 500 | 161000€ | 1713€ |
2021-05-18 | 23 | RUE DES COMBES | 6 | 210 | 1577 | 435000€ | 2071€ |
2021-02-05 | 55 | RTE DE VICHY | 3 | 69 | 630 | 118000€ | 1710€ |
2019-09-11 | 111 | RTE DE VICHY | 4 | 103 | 1960 | 147500€ | 1432€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DES COMBES | 3 | 73 | 125 | 63000€ | 863€ |
2023-03-01 | 20 | CHE DES DIONNETS | 5 | 94 | 500 | 231000€ | 2457€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DES PRES DES RADURIERS | 6 | 153 | 1161 | 160000€ | 1046€ |
2019-08-09 | 9 | CHE DE PRE DE CELZAT | 4 | 131 | 800 | 194000€ | 1481€ |
2020-08-12 | 12 | CHE DE POUHAN | 4 | 103 | 1881 | 115000€ | 1117€ |
2022-10-05 | 62 | RTE DE VICHY | 4 | 101 | 493 | 32000€ | 317€ |
2019-11-29 | 10 | RUE PAILLONNAIRE | 4 | 109 | 870 | 100000€ | 917€ |
2022-10-25 | 54 | RUE DES COMBES | 5 | 107 | 500 | 280350€ | 2620€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DES NOYERS | 8 | 188 | 3337 | 195600€ | 1040€ |
2020-11-26 | 131 | RTE DE VICHY | 5 | 116 | 3037 | 177000€ | 1526€ |
2020-04-24 | 54 | RUE DES COMBES | 4 | 98 | 1164 | 145150€ | 1481€ |
2019-10-23 | 5 | RUE PAILLONNAIRE | 3 | 65 | 0 | 81000€ | 1246€ |
2020-07-30 | 29 | RUE DES RADURIERS | 5 | 164 | 2973 | 218070€ | 1330€ |
2020-12-22 | 5410 | PRES DES RADURIERS | 5 | 84 | 684 | 172500€ | 2054€ |
2022-03-31 | 9 | RUE PAILLONNAIRE | 4 | 87 | 488 | 41000€ | 471€ |
2020-04-16 | 15 | RUE DES NOYERS | 5 | 131 | 820 | 193800€ | 1479€ |
2022-08-12 | 3 | RUE PAILLONNAIRE | 4 | 98 | 766 | 224300€ | 2289€ |
2021-07-06 | 135 | RTE DE VICHY | 4 | 100 | 1990 | 156600€ | 1566€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DES CHASSINES | 4 | 96 | 1046 | 154000€ | 1604€ |
2020-12-12 | 7 | CHE DES TRAVERS | 7 | 180 | 3471 | 218000€ | 1211€ |
2023-03-27 | 143 | RTE DE VICHY | 4 | 82 | 725 | 115500€ | 1409€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DE PALABOST | 5 | 125 | 1081 | 157270€ | 1258€ |
2020-12-16 | 31 | RUE DES NOYERS | 2 | 72 | 1360 | 68000€ | 944€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE CREPIN | 4 | 65 | 710 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-10 | 46 | RTE DE VICHY | 5 | 120 | 389 | 122000€ | 1017€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE CREPIN | 5 | 144 | 269 | 95000€ | 660€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE PALABOST | 4 | 121 | 961 | 236450€ | 1954€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DE CREPIN | 7 | 105 | 745 | 94500€ | 900€ |
2022-09-09 | 17 | RUE DES CHAMBARDS | 3 | 80 | 850 | 128000€ | 1600€ |
2022-11-16 | 0 | PAS DES CHASSINES | 4 | 104 | 846 | 245500€ | 2361€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DE CREPIN | 5 | 115 | 647 | 154400€ | 1343€ |
2022-02-28 | 16 | RUE DES BUSSONNETS | 4 | 105 | 1035 | 237750€ | 2264€ |
2022-04-09 | 22 | RUE DES BUSSONNETS | 3 | 65 | 1420 | 87000€ | 1338€ |
2022-02-09 | 41 | RUE DES CHAMBARDS | 4 | 90 | 588 | 138900€ | 1543€ |
2021-05-11 | 5054 | CREPIN | 5 | 94 | 1395 | 100000€ | 1064€ |
2020-10-29 | 14 | CHE DE CLAUSTRE | 5 | 118 | 961 | 100000€ | 847€ |
2020-03-14 | 1 | RUE DE L ENFER | 6 | 117 | 509 | 145000€ | 1239€ |
2020-09-02 | 17 | RUE DE REBRILLON | 4 | 121 | 2603 | 183500€ | 1517€ |
2021-07-27 | 29 | RUE DE PALABOST | 4 | 100 | 1505 | 227000€ | 2270€ |
2020-02-06 | 11 | RUE DU MARAIS | 6 | 173 | 463 | 265000€ | 1532€ |
2020-01-22 | 16 | RTE DE VICHY | 5 | 140 | 1656 | 177857€ | 1270€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DU MARAIS | 2 | 41 | 515 | 48000€ | 1171€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DE LA CHARME | 4 | 98 | 794 | 148200€ | 1512€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA CHARME | 5 | 100 | 500 | 172400€ | 1724€ |
2020-10-28 | 44 | RUE DE PARAVIS | 5 | 115 | 1002 | 206750€ | 1798€ |
2020-11-16 | 5033 | LES TURIERS | 5 | 116 | 4540 | 179935€ | 1551€ |
2022-06-28 | 5411 | CHE DES SELZATTES | 4 | 175 | 849 | 331500€ | 1894€ |
2021-09-15 | 25 | RTE DU BOURG | 6 | 156 | 381 | 338700€ | 2171€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 169 | 500 | 276500€ | 1636€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 169 | 1106 | 337000€ | 1994€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DE LA CORRE | 2 | 57 | 1151 | 65000€ | 1140€ |
2021-06-29 | 3 | IMP CAP SUD | 5 | 101 | 691 | 182000€ | 1802€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DES BRAVETS | 7 | 210 | 500 | 404000€ | 1924€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE LA CORRE | 3 | 90 | 926 | 116000€ | 1289€ |
2023-06-01 | 10 | IMP CAP SUD | 4 | 85 | 625 | 194300€ | 2286€ |
2022-12-07 | 26 | RUE DE LA CORRE | 3 | 63 | 458 | 127500€ | 2024€ |
2023-02-23 | 19 | RUE DE CHAMPAGNAT | 3 | 90 | 650 | 85000€ | 944€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DES CORNILLONS | 2 | 47 | 500 | 26360€ | 561€ |
2023-05-17 | 33 | CHE DE VIGNOLE | 3 | 96 | 315 | 100000€ | 1042€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA CORRE | 4 | 80 | 662 | 190700€ | 2384€ |
2022-09-09 | 14 | RUE DU MOURGON | 4 | 98 | 230 | 100000€ | 1020€ |
2022-03-23 | 16 | RUE DU PATURAIL | 3 | 80 | 105 | 30000€ | 375€ |
2020-09-03 | 5102 | RUE DE CHAMPAGNAT | 2 | 141 | 535 | 179960€ | 1276€ |
2019-09-09 | 26 | RUE DE CHAMPAGNAT | 4 | 85 | 1085 | 110000€ | 1294€ |
2020-11-17 | 4 | IMP THOMASSIN | 4 | 93 | 500 | 212900€ | 2289€ |
2021-03-01 | 7 | RUE DE CHAMPAGNAT | 4 | 120 | 1014 | 208000€ | 1733€ |
2023-02-06 | 7 | RUE DE CHAMPAGNAT | 4 | 120 | 1014 | 215000€ | 1792€ |
2020-09-17 | 69 | RUE DE LA CORRE | 4 | 94 | 602 | 105000€ | 1117€ |
2023-04-11 | 7 | CHE DE PRE CHARMANT | 4 | 110 | 45 | 70000€ | 636€ |
2023-05-22 | 2 | CHE DE PRE CHARMANT | 3 | 49 | 787 | 100000€ | 2041€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE CHAMPAGNAT | 3 | 60 | 184 | 128400€ | 2140€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DU PATURAIL | 5 | 181 | 676 | 170000€ | 939€ |
2021-04-27 | 4 | IMP DU PATURAIL | 3 | 101 | 895 | 60000€ | 594€ |
2019-09-30 | 9002 | CHE DU CHATEAU DE LAFONT | 5 | 145 | 746 | 528400€ | 3644€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE CHAMPAGNAT | 5 | 108 | 701 | 178800€ | 1656€ |
2021-12-29 | 16 | RTE DE LAPALISSE | 5 | 107 | 485 | 68000€ | 636€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE CHAMPAGNAT | 3 | 102 | 524 | 100000€ | 980€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE LA SAIGNE | 7 | 217 | 1067 | 173800€ | 801€ |
2023-04-07 | 17 | CHE DE LAFONT | 5 | 114 | 1322 | 260000€ | 2281€ |
2022-07-13 | 19 | CHE DE LAFONT | 5 | 137 | 600 | 306450€ | 2237€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 84 | 712 | 168500€ | 2006€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DE CHAMPCOURT | 5 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 146 | 315 | 136000€ | 932€ |
2019-10-01 | 15 | CHE DE L ECOIN | 5 | 103 | 755 | 180170€ | 1749€ |
2019-09-06 | 5 | RUE DE CUSSET | 4 | 90 | 699 | 68000€ | 756€ |
2022-06-30 | 11 | CHE DE LAFONT | 4 | 151 | 826 | 216000€ | 1430€ |
2019-06-06 | 12 | CHE DES CHAMPS MOREAUX | 4 | 99 | 878 | 169000€ | 1707€ |
2022-01-12 | 22 | RUE DES AUSTRILLES | 6 | 128 | 834 | 133800€ | 1045€ |
2021-08-27 | 5218 | BOULANGERE | 5 | 85 | 1332 | 262850€ | 3092€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DES ARLOINGS | 4 | 71 | 801 | 72500€ | 1021€ |
2019-12-28 | 9 | RUE DE LAUDEMARIERE | 6 | 120 | 459 | 147100€ | 1226€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE LAUDEMARIERE | 4 | 82 | 116 | 48000€ | 585€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DES CERISIERS | 3 | 60 | 1766 | 82000€ | 1367€ |
2022-04-13 | 43 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 2358 | 327100€ | 2947€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 106 | 864 | 228000€ | 2151€ |
2020-07-02 | 7 | RUE PIERRE AMELOT | 4 | 75 | 470 | 107000€ | 1427€ |
2023-06-01 | 8 | RUE DE CELZAT | 4 | 104 | 1220 | 58000€ | 558€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DU PETIT NANTILLE | 4 | 170 | 1370 | 275000€ | 1618€ |
2022-10-26 | 6 | RUE J B SARRAZIN | 4 | 74 | 521 | 110000€ | 1486€ |
2019-07-15 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 99 | 987 | 153990€ | 1555€ |
2020-03-17 | 42 | RUE DE LAUDEMARIERE | 4 | 92 | 401 | 137000€ | 1489€ |
2020-04-29 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 108 | 1954 | 114000€ | 1056€ |
2021-10-13 | 17 | RUE DE L EGLISE | 7 | 135 | 581 | 212000€ | 1570€ |
2021-11-26 | 36 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 360 | 169150€ | 1692€ |
2023-04-18 | 18 | RUE DES ROUSSILLES | 4 | 96 | 478 | 180500€ | 1880€ |
2021-06-22 | 152 | RTE DE CHASSIGNOL | 4 | 123 | 1000 | 245474€ | 1996€ |
2021-09-17 | 5 | RUE J B SARRAZIN | 5 | 91 | 652 | 167000€ | 1835€ |
2020-11-26 | 5 | RUE J B SARRAZIN | 5 | 91 | 652 | 173820€ | 1910€ |
2022-06-20 | 120 | RTE DE CHASSIGNOL | 4 | 140 | 1239 | 369900€ | 2642€ |
2023-02-10 | 46 | RUE DE LAUDEMARIERE | 3 | 97 | 617 | 120000€ | 1237€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DES ROUSSILLES | 4 | 100 | 619 | 70000€ | 700€ |
2020-09-01 | 30 | RUE DES ROUSSILLES | 4 | 85 | 500 | 175650€ | 2066€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES GOURMANDES | 5 | 122 | 730 | 225000€ | 1844€ |
2022-07-25 | 15 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 205 | 137730€ | 1565€ |
2020-05-29 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 105 | 240 | 89000€ | 848€ |
2019-07-19 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 206 | 75500€ | 858€ |
2021-08-03 | 28 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 239 | 133470€ | 1335€ |
2022-12-03 | 14 | RUE DES ROUSSILLES | 4 | 96 | 512 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-01 | 160 | RTE DE CHASSIGNOL | 5 | 127 | 1578 | 250000€ | 1969€ |
2020-05-25 | 5 | CHE DES CHAMPS MOREAUX | 5 | 150 | 6355 | 506000€ | 3373€ |